北京老旧小区改造政策近期加速推进。以东城区为例，2023年投入超50亿元，对200余个小区进行管线更新和加装电梯。数据显示，受益居民超过30万，电梯安装率提升至65%。这一举措缓解了老龄化社区的出行难题，但部分居民反映施工噪音和费用分摊争议。长远看，改造不仅提升居住品质，还带动周边物业增值，体现城市更新的民生导向。需警惕形式主义，确保改造后维护机制跟进，避免成为形象工程。

纳斯达克指数昨晚报15682点，涨0.9%。英伟达财报超出预期，数据中心营收达到181亿美元，同比增长171%。我持有的NVDA在盘前一度冲高，我趁早盘回落时补了50股。相比之下，苹果表现平平。手头还有一只富国纳斯达克100 ETF，近三个月收益率11.7%。我觉得AI算力需求还在放量，后续回调就是加仓机会。